1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
23.5万円/㎡
前年比+4.6%
大分市
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ライフヒルズ明野南
大分県大分市明野南二丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩37分
1998年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 84.26㎡の場合
相場
1,938万円
23.0万円/㎡
941
1,606
2,271
2,936
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,271万円
19.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ライフヒルズ明野南
1,850万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 84.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,850万円 | 22.0万円 | 1階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,850万円 | 22.0万円 | 9階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,850万円 | 22.0万円 | 6階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,850万円 | 22.0万円 | 6階 | 84.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,980万円 | 23.5万円 | 9階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 23.5万円 | 6階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 23.5万円 | 6階 | 84.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,000万円 | 23.7万円 | 6階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,000万円 | 23.7万円 | 6階 | 84.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,000万円 | 23.7万円 | 9階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,950万円 | 22.1万円 | 8階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,100万円 | 23.8万円 | 8階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は23.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ライフヒルズ明野南 大分市明野南二丁目 | 牧駅37分 | 1,850万円 | 22.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/31 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,150万円 | 24.9万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール賀来 大分市賀来北二丁目 | 賀来駅6分 | 2,350万円 | 23.7万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/18 | グリーンヒル西春日 大分市西春日町 | 西大分駅17分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 1,700万円 | 21.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,700万円 | 17.2万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/06 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,790万円 | 24.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,590万円 | 26.7万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/22 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.26㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田室第2 大分市田室町 | 大分駅13分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | ルポール東成II 大分市中島西三丁目 | 大分駅25分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.86㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/25 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,700万円 | 25.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/27 | パークサイド大みち通り5丁目 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,750万円 | 19.8万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/25 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/10 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.6%上昇、大分市では4.6%上昇しています。